+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Расчет налога на прибыль за аренду

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Расчет налога на прибыль за аренду

Примечание: Подробнее читайте в номере 9 сентябрь "БУХ. Многие организации являются арендодателями, так как сдают в аренду свое имущество, в частности - объекты недвижимости. Взаимоотношения, возникающие между арендодателем и арендатором, регулируются договором аренды. По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование ст. При этом объектом аренды могут быть различные виды имущества, в частности, здания, сооружения, транспортные средства и др.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Олег Хороший начальник отдела налога на прибыль организаций департамента налоговой и таможенной политики Минфина России. Налоговый учет доходов в сумме арендной платы зависит от того, является ли аренда для организации основной деятельностью или нет.

Налоговые последствия использования договоров аренды

Согласно подп. При этом, как правило, расчетные счета у учреждений образования отсутствуют. Арендная плата перечисляется арендаторами на внебюджетный счет отделов образования местных исполнительных комитетов. При этом капитальные строения здания, сооружения могут находиться на балансе отделов образования либо в оперативном управлении учреждений образования.

Давайте разберемся, от чего зависит порядок налогообложения налогом на прибыль доходов от сдачи имущества в аренду в указанных ситуациях. На балансе отдела образования находится здание школы. Отдел образования заключил договор аренды помещения, расположенного в здании школы. Арендная плата поступает на счет отдела образования и на основании решения райисполкома перечисляется в полном объеме в бюджет.

Ответ: Валовая прибыль бюджетных организаций определяется как сумма прибыли от реализации товаров работ, услуг , имущественных прав, полученной при осуществлении приносящей доходы деятельности, и внереализационных доходов, уменьшенных на сумму внереализационных расходов п.

Доходы от операций по сдаче в аренду включаются в состав внереализационных доходов подп. Такие доходы определяются в сумме:. Расходы по сдаче в аренду отражаются в составе внереализационных расходов на дату отражения соответствующих доходов от сдачи имущества в аренду в порядке, определенном подп.

Состав расходов по сдаче имущества в аренду определяется с учетом положений ст. Так как сдачу в аренду помещения, находящегося в здании школы, производит отдел образования, плательщиком налога на прибыль признается отдел образования. Вопрос: Исходя из условия рассматриваемой ситуации, применяется ли освобождение от налога на прибыль? Ответ: Поскольку арендная плата в полном объеме перечисляется в бюджет, отдел образования освобождается от исчисления налога на прибыль, представления налоговой декларации и уплаты налога на прибыль.

Местные исполнительные и распорядительные органы и их структурные подразделения освобождаются от налогов, сборов пошлин , установленных НК, в отношении получаемых ими средств, в т. Налоговая декларация по налогу на прибыль в таком случае на основании ст. Отделом образования передано в оперативное управление учреждению образования здание школы.

Учреждение образования сдает помещение, находящееся в здании школы, в аренду и является арендодателем. У учреждения образования отсутствует расчетный счет в банке, арендная плата перечисляется на внебюджетный счет отдела образования. Ответ: Так как арендодателем является учреждение образования, плательщиком налога на прибыль признается учреждение образования. Вопрос: Исходя из условия предыдущего вопроса, применяется ли освобождение от налога на прибыль?

Учреждения образования освобождаются от налога на прибыль по прибыли, полученной от приносящей доходы деятельности подп. Следовательно, в отношении суммы арендной платы учреждение образования вправе применить освобождение от налога на прибыль. По строке 11 отражается освобождаемая прибыль учреждений образования от приносящей доходы деятельности.

Все рубрики. Комментарии и разъяснения. Заработная плата. Организация и проведение расчетов. Налоги и отчисления. Бухгалтерский учет и отчетность. Организация деятельности. Кто плательщик налога на прибыль при сдаче имущества в аренду: отдел образования или учреждение образования? Опубликовано: Вопрос: Кто является плательщиком налога на прибыль в отношении арендной платы?

Такие доходы определяются в сумме: арендной платы, в которую включены сумма вознаграждения арендодателя и возмещаемые в соответствии с законодательством расходы арендодателя; расходов арендодателя, не включенных в состав арендной платы, но подлежащих возмещению в соответствии с условиями договора. Налоговая декларация расчет не представляется плательщиками, указанными в пп. Темы: Арендная плата , Налог на прибыль. Получите доступ к закрытым разделам.

Другие материалы по теме. Расчеты с бюджетом. Размер арендной платы, подлежащий перечислению в бюджет. Расчет амортизационных отчислений, всех видов налогов и сборов и других обязательных платежей в бюджет на арендуемую площадь в месяц. Расчет почасовой арендной платы при сдаче в аренду недвижимости. Расчет арендной платы при сдаче в аренду недвижимости. Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами. Расчет пени за несвоевременную оплату.

Определение ставки рефинансирования. В помощь бухгалтеру. Один спортзал, два арендатора. Налог на прибыль за год у государственных организаций культуры.

Суммы перечисленной в бюджет арендной платы налогооблагаемую прибыль не уменьшают. Ставка рефинансирования с 20 ноября снижается до 9 процентов годовых. Ставка рефинансирования с 14 августа снижается до 9,5 процента годовых.

Затраты, учитываемые и не учитываемые при налогообложении. Возмещение расходов осужденными. Плата за пользование учебниками и или учебными пособиями. Налогообложение безвозмездной передачи по договорам спонсорской помощи. О проверке первичных учетных документов на предмет их соответствия требованиям законодательства письмо МНС от Об определении даты совершения хозяйственной операции в бухгалтерском и налоговом учете. Минск, ул. Будславская, УНП Заказать звонок.

Подписка на самые актуальные новости. Мы в соцсетях. Ваше имя Ваш телефон Удобное время звонка с до Заказать звонок. Оформите подписку сейчас и пользуйтесь всем функционалом бератора! Сейчас ваши возможности на портале ограничены. Оформите бесплатный демо-доступ на 3 дня и работайте с полным функционалом портала: электронный бератор "Бюджет" набор уникальных онлайн-сервисов бухгалтера база нормативных документов Республики Беларусь.

Получить бесплатный демо-доступ.

Глава 25 НК РФ. Налог на прибыль организаций

Договор аренды является одним из наиболее распространенных соглашений в современных предпринимательских отношениях. Практически любая компания сталкивается с необходимостью заключения договора аренды в отношении офиса для размещения сотрудников, при передаче своего имущества во временное владение и пользование для получения постоянного дохода, при использовании транспортных средств и оборудования. Несмотря на достаточно простое оформление, минимальное количество существенных условий, установленных законом, заключение каждого договора аренды вызывает определенные трудности у субъектов предпринимательской деятельности ввиду необходимости налогового планирования на стадии составления и согласования проекта договора. На примере договора аренды офиса рассмотрим налоговые последствия, которые могут возникнуть у арендодателя и арендатора как сторон такого соглашения. В соответствии со ст. Арендодателем может быть как физическое в том числе в статусе индивидуального предпринимателя , так и юридическое лицо, являющееся непосредственным собственником имущества, или в установленном законом порядке уполномоченное собственником сдавать имущество в аренду ст.

Вы точно человек?

Основной обязанностью арендатора в соответствии со ст. В договоре аренды стороны могут предусмотреть различное сочетание перечисленных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды. Чаще всего арендная плата устанавливается сторонами договора аренды в виде твердых платежей, вносимых периодически или единовременно. По договору аренды может быть передано сразу несколько объектов, при этом арендная плата может быть установлена как за все переданное имущество в аренду в целом, так и за каждый объект в отдельности. По мнению автора, предпочтительнее устанавливать арендную плату по каждому переданному в аренду объекту отдельно, что позволит избежать возможных разногласий между сторонами договора. Сроки внесения арендной платы определяются договором, и стороны могут предусмотреть любой порядок ее внесения: ежемесячно, ежеквартально, один раз в год, путем внесения предварительной оплаты или с отсрочкой платежа.

Налог на прибыль организаций — это прямой налог, его величина прямо зависит от конечных финансовых результатов деятельности организации. Налог начисляется на прибыль, которую получила организация, то есть на разницу между доходами и расходами. Прибыль — результат вычитания суммы расходов из суммы доходов организации — является объектом налогообложения. Правила налогообложения налогом на прибыль определены в главе 25 Налогового кодекса РФ.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Время работы: 9. Суббота, воскресенье - выходной.

Аренда и налогообложение

Существует два способа оплаты налога на доходы, полученные от сдачи жилого помещения в аренду:. Существует несколько вариантов заполнения декларации:. Существует несколько вариантов подачи декларации:. Не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором был получен соответствующий доход, в налоговую инспекцию по месту жительства предоставляется налоговая декларация форма 3-НДФЛ.

Согласно подп. При этом, как правило, расчетные счета у учреждений образования отсутствуют. Арендная плата перечисляется арендаторами на внебюджетный счет отделов образования местных исполнительных комитетов.

Налог на прибыль и аренда

Налог на прибыль юридические лица платят с доходов, уменьшенных на величину расходов. Фирмы обязаны платить процент со своей прибыли в бюджет. Или не ведут игорный бизнес. Специальное налогообложение освобождает юридических лиц от уплаты налога на прибыль. Разберемся, как считать налог на прибыль в году пример расчета — для ООО, которые применяют общий налоговый режим.

Аренда имущества: налоги у арендодателя

Каждый случай требует определенных документов:По итогам экспертизы юрист выдаст рекомендации, которые позволят заключить безопасную сделку.

При проведении анализа могут быть установлены факты, ставящие под сомнение операцию, например, отсутствие согласия супруга на продажу, наличие несовершеннолетнего ребенка, недееспособность (полная или частичная) продавца либо признание его банкротом, судебные споры по квартире, задолженность за коммунальные услуги, о которой умолчал нынешний владелец, и другие нюансы.

Своевременная специализированная помощь опытного юриста по недвижимости может повлиять на Ваше решение, а также на окончательную продажную цену недвижимости. Подтверждением Вашего права собственности на квартиру, земельный участок или другой объект недвижимости является не договор купли-продажи, дарения и т.

Кто платит налог на прибыль, на что он начисляется и как Так, если аренда офиса за август фактически оплачена в октябре, то при.

Как рассчитать налог на прибыль в 2019 году

Ваш вопрос успешно принят. Как с Вами связаться. Вы - практикующий юрист.

Налог на прибыль организаций

Тендеры на строительство Когда экспертиза не обязательна Выиграть тендер Критерий "Качество", как инструмент победы в открытых конкурсах Найти конкурсы Извещение о проведении электронного аукциона Регистрация на электронной площадке Электронные торговые площадки Типовое положение Заявка на тендер Муниципальные помещения - "за" и "против" Организация государственных закупок Организация закупок Организация тендеров Муниципальные закупки Техническое задание на ремонт Образец заполнения Формы 2 Как подписать документ ЭЦП Протокол рассмотрения заявок Отдел торгов Разработка технической документации Конкурсная документация Закупка по 44 ФЗ Закупка услуг Выиграть тендер Закупка работ Закупки товаров, работ, услуг Как купить место на кладбище на аукционе.

Закупки Дикси - тендеры Дикси Как появился судейсткий молоток.

Юрист сможет перезвонить по указанному Вами контактному номеру и оказать необходимую помощь. Заявки на бесплатную юридическую консультацию принимаются от жителей Москвы круглосуточно и обрабатываются в течение 15 минут. Правовой центр "Юридические дела" - юристы и адвокаты, которые оказывают по-настоящему квалифицированную юридическую помощь и услуги гражданам и юридическим лицам в Москве и области.

Подводные камни Выберите проблему. Профессиональная помощь в проведении сделок законным образом Наиболее уязвимой стороной сделки с недвижимостью обычно является покупатель, ведь он рискует немалой денежной суммой.

Человек, незнакомый с тонкостями операций с недвижимостью и редко сталкивающийся с законами и их применением в жизни, не в состоянии предусмотреть все сложности. Юрист проконтролирует соблюдение прав как покупателя, так и продавца Правильное проведение купли-продажи недвижимости приобретает особенную важность в связи с участившимися случаями мошенничества как в отношении покупателя, так по адресу продавца.

Спасибо за оперативный ответ. Была квартира моей бабушки, в который были прописаны я, моя бабушка и мой дедушка. После смерти бабушки, дед отказался от вступления в наследство и от своей доли тоже в пользу моей матери и моего несовершеннолетнего брата.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ежемесячные авансовые платежи по налогу на прибыль
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Варвара

    Бесподобный топик, мне нравится ))))