+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Оплата аренды физическому лицу ндфл

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Оплата аренды физическому лицу ндфл

Рассмотрим такой пример, когда арендодателем выступает физическое лицо, которое сдало в аренду объект недвижимости организации. Между сторонами было заключено дополнительное соглашение, согласно которому, физическое лицо самостоятельно будет платить налог в бюджет. Что должен делать в такой ситуации арендатор? Организация обязана исчислять и удерживать НДФЛ из вознаграждения, которое она выплачивает физическому лицу, как арендодателю. Данное соглашение будет признано ничтожным, потому что обязанность по уплате НДФЛ незаконно возложена на самого налогоплательщика — арендодателя. Если в договоре аренды предусмотрено, что физлицо самостоятельно будет платить НДФЛ, имеет ли право налоговый агент не уплачивать налог?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться.

Ндфл с аренды помещения у физического лица

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:. Раньше вы входили через. Восстановление пароля. Отправить Регистрация. Форум Форум. Активные обсуждения Новые вопросы Мои обсуждения. Задать вопрос. Добрый день, коллеги.

Все пересмотрела в инете и звонила в налоговую. Ответа нет. Может тут есть просветленные бухгалтеры. Вопрос такой. Физическое лицо сдает ИП юр. Это разные незнакомые человек и ИП. В данном случае, я права или нет? Физ лицо ничего не делает. Если менее 11 мес сдает без регистрарции в администрации то физ лицу не надо регистрироваться, как ИП? Может первый год достаточно так, а потом уже регистрировать на следующий или если свыше 11 мес договор аренды.

Это верно, если арендатор ежемесячно будет выплачивать арендную плату. По договору аренды удерживать и перечислять в бюджет надо при фактической выплате арендодателю. Это верно, но если расчет идет денежными средствами, такого не должно возникнуть, так как при выплате надо удерживать и перечислять не позднее следующего дня. Тут однозначного ответа нет, зависит от конкретных обстоятельств, чем занимается физлицо. Ну например, если им специально для сдачи в аренду приобретено недвижимое имущество, то лучше зарегистрироваться как ИП сразу и выбрать подходящий режим налогообложения.

В данном случае удержать налог при выплате арендной платы физ лицу - это обязанность налогового агента - арендатора ИП или юр. Во втором разделе 6-НДФЛ по стр. Если налоговый агент нарушит требования НК РФ и не удержат НДФЛ, не отразит сумму дохода в своей бухгалтерской и налоговой отчетности, то физ лицо самостоятельно подает декларацию 3-НДФЛ на следующий год, и платит налог до Деятельность физ лица необходимо регистрировать как ИП при наличии двух основных условий: - деятельность направлена на систематическое извлечение прибыли, - деятельность сопряжена с риском.

В вашем случае я бы рассмотрела вопрос о выгодности регистрации физ лица как ИП. Кроме того, к уплате сумма налога будет уменьшаться на сумму уплаченных пенсионных взносов. В следующем году - примерно 30 в год. Поэтому при арендных платежах до 42 в месяц суммы к оплате по налогу не будет, вся сумма будет зачтена по фиксированным взносам ПФ. Это не так много.

Поэтому сдавать в аренду от имени ИП выгоднее, чем от физ. Составить бесплатно. Здравствуйте, физ. Внимание налоговой это привлечет. Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или без государственной регистрации в качестве юридического лица - влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до двух тысяч рублей. Благодарю, коллеги за ответы. Я так себе и представляла. Надо, наверное проходить регистрацию, как ИП.

Но все же, при первом варианте-пока еще не регистрировались. Вопросы удалены модератором. София Миронова Модератор. Цитата ВиколинаБухг : Благодарю, коллеги за ответы. Ип -арендатору разве надо сдавать еще и 6НДФЛ, он ведь сдается на работников? И еще, был же закон какой то, что если даже не зарегистрировался, как ИП, то если начал деятельность, то автоматом считаешься, как ИП. И еще вопрос, все отчисления в случае регистрации ИП надо открывать счет расчетный, правильно?

Инна Ив, Спасибо огромное, я так и думала. Разрешите вставить свои 5 копеек. Добрый день. И очень часто налоговики пугают- просто пользуются неграмотностью в законодательстве. Цитата ВиколинаБухг : 2. Цитата: В налоговом кодексе не слово не сказано, про то что физик является плательщиком НДС. Итак один стресс. Все прояснилось. Месяца 2 может разовый договор. Знания есть, мозг, потомственная дочь адвоката, но суды не люблю Naaatta, спасибо. ВиколинаБухг, добрый день.

Мы сталкивались. Если свыше 11 месяцев, то нужно регистрироваться, хоть как ИП, поэтому договор был составлен на 11 месяцев. В день перечисления аренды мы перечисляли ндфл, причем ндфл удерживали из суммы указанной в договоре, а по итогу года подавали 2-ндфл, т к являлись налоговыми агентами. Сейчас смотрят. Как ответить на требование о представлении документов в налоговую?

Работник выходит на пенсию, но продолжает работать: каковы действия работодателя? Уволенные работники принесли больничные листы, открытые до увольнения: как исправить РСВ?

Как часто может меняться штатное расписание? Смотрят тему: гость. Добрый день! Согласно правилам форума , в одной теме задается один вопрос. Каждый новый вопрос надо задавать в новой теме. Пятигорск 16 ноября в Разрешите вставить свои 5 копеек. В налоговом кодексе не слово не сказано, про то что физик является плательщиком НДС Глава Налог на добавленную стоимость. Налогоплательщики 1. Налогоплательщиками налога на добавленную стоимость далее в настоящей главе - налогоплательщики признаются: организации; индивидуальные предприниматели; лица, признаваемые налогоплательщиками налога на добавленную стоимость далее в настоящей главе - налог в связи с перемещением товаров через таможенную границу Таможенного союза, определяемые в соответствии с таможенным законодательством Таможенного союза и законодательством Российской Федерации о таможенном деле.

Вряд ли начислят НДС. Новосибирск 16 ноября в Добрый день. Я предложила ознакомиться с позицией ФНС по данному вопросу. Спорить-то не со мной придётся, а с ФНС в суде. Новосибирск 16 ноября в Изменено в Добрый день. Декларацию предоставлять не нужно, если справка 2-НДФЛ будет предоставлена.

И далее п. Все инстанции, включая Верховный суд, налоговый орган поддержали. Подход актуальный, Верховный суд в году свое определение выносил. Барнаул 21 ноября в Изменено в ВиколинаБухг, добрый день.

Об обязанности физического лица самостоятельно уплатить НДФЛ.

Согласно положениям п. Среди них значатся все доходы, источником которых является бизнесмен, за исключением перечисленных, в частности, в ст. Подпунктом 1 п. В письме от

Налоги и бухгалтерский учет, сентябрь, 2018/№ 74

Всегда ли на организацию, производящую выплаты физическим лицам, возлагается обязанность налогового агента по НДФЛ? В каких случаях нельзя возложить на физическое лицо обязанность самостоятельно уплатить данный налог? Должен ли гражданин представить в налоговую инспекцию декларацию в случае, когда налоговый агент не перечислил НДФЛ с выплаченных ему доходов? Особенности исчисления и уплаты НДФЛ для налогоплательщиков, перечисленных в п. Суммы налога, подлежащие уплате в соответствующий бюджет, исчисляются в порядке, установленном ст. Общая сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет, рассчитывается налогоплательщиком с учетом сумм налога, удержанных налоговыми агентами при выплате налогоплательщику дохода.

ФЛП уплачивает арендную плату физическому лицу за аренду недвижимости. Выясним, должно ли ФЛП удерживать из таких выплат и перечислять в бюджет НДФЛ и военный сбор, или физическое лицо должно уплатить эти налоги самостоятельно. Налогообложение доходов физических лиц регламентируется разделом IV Налогового кодекса, в соответствии с пп. Налоговым агентом плательщика налога — арендодателя при начислении дохода от предоставления в аренду объектов недвижимости, иных, нежели указанные в пп.

В практике хозяйственной деятельности предприятий довольно распространены ситуации, когда сотрудник получает доходы от сдачи своего имущества в аренду организации, в которой он работает. Даже если физическое лицо не является сотрудником организации — если организация арендует у него помещение, оборудование или автомобиль — она является его налоговым агентом и обязана ежемесячно уплачивать НДФЛ с доходов, полученных физлицом с аренды имущества.

То есть она должна исчислить НДФЛ с дохода в виде арендной платы, удержать налог при выплате дохода физлицу и перечислить его в бюджет п. Удержанный организацией налог перечисляется в бюджет не позднее дня, следующего за днем выплаты физлицу арендной платы п. То есть такой же, как при перечислении НДФЛ за сотрудников организации. Если организация возмещает физлицу-арендодателю стоимость коммунальных услуг, которая зависит от фактического потребления арендатором и учитывается по счетчикам электроэнергия, газ, водоснабжение , то возмещаемая сумма облагаемым доходом физлица не является.

Аренда недвижимости: кто уплачивает налоги

Читайте новости и статьи в приложении! Перейти Наши сайты: iFactor Электронные версии бухгалтерских журналов FactorAcademy Онлайн курсы, вебинары для бухгалтера Бухгалтер Всё о бухгалтерском учете, налогообложении и отчетности Бухгалтер. Регистрация Войти Выход. Меню Меню.

Сотрудник направлен в длительную командировку. Предприятие оплачивает жилое помещение наймодателю за своего сотрудника по договору найма.

Порядок уплаты НДФЛ при аренде имущества у физического лица

Декларация 3-НДФЛ при сдаче квартиры. Как рассчитать подоходный налог. Срок перечисления подоходного налога НДФЛ. Доходы в натуральной форме: НДФЛ и проводки. Гражданин, не являющийся предпринимателем, может сдавать свое недвижимое имущество в аренду как физлицам, так и субъектам предпринимательства организациям и ИП.

НДФЛ при аренде помещения у физического лица

Вы, как современный и цивилизованный человек, знаете, что государственные органы и страховые компании - это бюрократические машины. Им глубоко плевать на жалобы, звонки и претензии.

В нашем юридическом центре работают бывшие сотрудники судов и страховых компаний. Наши сотрудники более 10 лет занимаются автоспорами.

Мы успешно взыскивали ущерб с виновников, когда еще не действовало ОСАГО.

НДФЛ при аренде помещения у физического лица . Как мне поступить, оплатить налог и штраф, а в конце года подать НДФЛ сразу за.

Как уплачивается НДФЛ при сдаче в аренду помещения физическим лицом?

Спорные ситуации и непонятные моменты возникают не только из-за недостаточной информированности граждан, а из-за двойственных толкований законодательства, множества исключений из правил и инструкций, а также разной миграционной политики даже в одной стране, но по отношению к гражданам разных государств.

Поэтому спросить, уточнить, узнать из первых уст информацию оказывается намного вернее, точнее и оперативнее, чем разбираться в бумагах самостоятельно или ждать ответа от официальных уполномоченных лиц. Например, у них иные условия, есть дополнительные льготы, или же, элементарно, поменялась законодательная база, регулирующая эту сферу деятельности. Никто из анонимных собеседников сети не может гарантировать достоверность своих слов, советов и рекомендаций.

Аренда у физического лица: НДФЛ

Так что Конституция четко говорит, имеет ли право гражданин на определенные свободы и юридическую помощь. Помощь адвоката несвоевременной быть не. Они легко могут выявить нарушение, заметить невыполнение обязанностей уполномоченным лицом или неоказание услуг в полном объеме (либо вообще неоказание).

Мы даем ту основу, которая позволяет действовать в жизни намного активнее и эффективнее.

Для соединения с экспертом портала необходимо набрать номер, указанный на сайте, а затем подробно описать проблему. Плюс в том, что консультация проводится бесплатно.

При этом отсутствие платы за правовую поддержку по телефону не умаляет ее качества. Связь с экспертом посредством телефона удобна гражданам преклонного возраста, для которых интернет-общение доставляет определенные неудобства, требует присутствия третьего лица.

НДФЛ при аренде у физического лица

I accept cookies from this site. AgreeМы используем куки-файлы, чтобы улучшить наш веб-сайт.

При этом ни как не регламентируется, по какой причине вас уволили: несоблюдение условий контракта или по независящим причинам, таким как расформирование воинской части.

Если выслуга военнослужащего составила более 10 лет, но не достигла 20, то использованная накопительная часть остаётся за.

Оставшуюся часть кредита участник НИС выплачивает самостоятельно. Но действует этот закон только на следующие виды ущерба причинённого здоровью:Для получения подобной компенсации пострадавшему военнослужащему необходимо собрать следующий пакет документов:Также права на получение компенсацию имеют члены семьи военнослужащего пострадавшего на службе.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Аренда автомобиля у физического лица. Учет и налоги при аренде автомобиля
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лукьян

    ну не знаю как кому, а мне такие сюрпризы нравятся!!!! ))))